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이호진  crokey5ㆍ6월 26일

진주 줌테라스, 이렇게 이용해 볼까요 ?
진주 줌테라스, 이렇게 이용해 볼까요 ?진주에서무슨오피스텔이 되겠냐고 ?의아해 하시는 분들이 많은 듯 하네요...오피스텔을처음 접하기 시작하는 새로운시장이기도 하고원룸도 계속 짓고APT미분양도 많고 하기에...맞습니다. 맞고요...그러나역으로 한번 생각해 보는 것은 어떨까요?저는진주에서원룸임대관리를10여년 하고있습니다.진주시청 부근원룸을보증금 500에 월세35만으로 하고 있는대,보다 안정적이고 많은 수익을 위해,게스트하우스(GuestH.kr)로 활용하자는 생각으로10여년 동안 하고 있습니다.물론,게스트하우스(GuestH.kr)를 하려면무엇보다 중요한게,시장(손님)을 가져 오는거죠?저는 그시장을 가져 왔습니다.현재,방 2개를게스트하우스로 활용하고 있는대,공격적인 광고를 않고, 수동적으로 하고 있는대도주말이면 향상,확인 못한, 신규예약취소 시키기 바쁘기 때문이죠 !일례로,18년 6/2(토)~7/28(토)Kai 항공관련,인도에서 오신2팀은호텔에서1달을 묵으시고 난 후,생활의불편함을 해소하기 위해,저희게스트하우스에서2달간장기 체류중입니다.물론,편리하고 청결한호텔생활과 서비스를 받으셨던 분들이일반원룸에서 묵으려고 하다 보니,호텔 보다 못한청결과서비스에그 요구 사항을 충족시켜드리기 위해,제가 곤혹스러워...원룸이 아닌,오피스텔로 터전을 이전 하면,더효율적이라는판단을 하고 있는 실정입니다.자,수익성따져 볼까요 ?호텔숙박 요금의 절반을 받는다 하더라도2달간체류를 계산해 보세요?제가 얼마를 벌고 있을까요?그리고 이런 분들이저희게스트하우스에 얼마나 있을까요?이시장은 무궁 무진합니다.앞으로도 계속하여발전할 것이고요.단, 이계통이 아니시면, 이시장을 못 찾을 뿐이겠지만...이런 제가수동적인 영업형태에서공격적인 형태로 나아가려고 하는대...우연찮게,진주 줌테라스(JeCity.kr)분양을 하게 되었습니다.'18년5월 4(금)일 부터 시작 된진주 줌테라스(JeCity.kr)분양.저의첫 고객은진주세무서를은퇴하시고진주 줌테라스2개를 분양 받으신 분입니다.진주세무서를 은퇴하셨다면,얼마나수익성을 따지고 따져...수익에 대한확신을 가졌기에그것도2채나분양받지 않았을까요?그리고진주 줌테라스(JeCity.kr)의수익인임대(월세)가 불안하다면,진주 게스트하우스(GuestH.kr)로방이 부족한 제가 대신재임대나관리를 해드리면 되지 않을까요?진주 혁신도시(11개 공공기관)와국가 항공산업단지진주 뿌리 산업단지정촌산업단지가완공되고진주역(KTX)과고속버스와시외버스 터미널부근의새로운신상권의중심지인,신진주역세권.2020년 8월입주하는진주 줌테라스(JeCity.kr)진주 줌테라스(JeCity.kr)를분양받아,임대(월세)가불안하신분들은제가재임대나관리를 해드리는 것은 어떨까요?그러기 위해서는반드시,이호진( 010-5239-3268 )을 통해서분양받으신분들에 한해서만 가능합니다.자,3000만원예치시,은행이자가 얼마 인가요?6만원정도 될까요?그러나진주 줌테라스(JeCity.kr)에3000만원을 투자하시면,실수익 20~40만원을 가져 가실 수 있습니다.그러기 위해서는반드시,이호진( 010-5239-3268 )을 통해서분양받으셔야만합니다.***진주 종합경기장맞은편진주 줌테라스방문 시,인포에게반드시이호진( 010-5239-3268 )찾으셔야함께 하실 수 있습니다.

 
 
 
 
GuestH  crokey5ㆍ6월 30일

진주 유등축제, 진주 줌테라스와 접목 방안 !
진주 유등축제(18년 10월)를 마친고 난 후,진주 줌테라스와 접목 방향.진주 유등축제: 18년 10/1~14(일)진주 게스트하우스_GuestH,17년에는17년6월부터 해외로 부터 예약이 시작되었지만,18년에는18년5월부터 전 세계로 부터예약이 시작되어,성수기 가격 조정 전, 거의 예약 종료로재미를 보지 못했지만,방 3개를 활용하여, 거의 300 수익.이제관광객이 아니라,1)진주 혁신도시11개 공공기관과2)진주 서부청사, 인재교육원3)경상대 병원, 인턴과4)사천 Kai 항공과MRO사업비지니스수요를 목표로 하여,방 15개를 준비 하여야 한다.시장은 만들어져,수요는 넘치는대...쩐에 밀려, 방공급을 못해...예약취소를 하는 경우가 흔하디 흔해...이제,서서히 준비하여예약을 취소하지 않고수익을 만들어야 할 시점이 된 듯 하다.■■■혹,진주역(KTX)과시외*고속 버스 터미널이19년 4월이전 공사 시작하는신진주 역세권(상업지)에 분양 중인진주 줌테라스(347실)분양에 관심 있으시면,반드시,이호진을 통해서분양받으셔야 합니다.제가분양한진주줌테라스는제가임대하여1)진주혁신도시 11개 공공기관 _인턴 및 교육생 숙소.2)사천 Kai 항공과 MRO _비지니스 숙소로 활용이미 만들어져 있는시장에 합류하여회사에서 제안하는10년 임대 보장제외에안전하게이미 만들어진시장을 가지고 있는제가임대 관리를 해 드리겠습니다.■■■진주 줌테라스( JeCity.kr )분양받을 시,수익궁금하시죠 ?5천투자 하시면,50~60/월, 가져 가세요 !은행에5천저축해 놓으면,5~8만 이자/월, 받으시나요?자,어떻게수익내는지 궁금하시면,반드시저를 통해,분양받으셔야만이수익과안정이 가능하다는거잊지 마세요 !진주에서진주게스트하우스_ GuestH.kr10여년 운영하고생활하고 있는저와계약하시겠습니까?아니면, 타지에서 온분양하시는 분과 계약하시겠습니까?선택은님의 몫이고 그 결과도 님의 몫입니다.순간의 선택으로그 결과는 무지 클 것이라 확신합니다~~자,이제 저는 OO님의 연락을 기다리고 있겠습니다 !■■■여유 자금,5,000만원으로50~60만원/매월,수익을 원하신다면,바로 연락 주세요 !제가 상세히안내해 드리고,관리해 드리겠습니다.■■■1)진주 줌테라스(JeCity.kr)2)진주게스트하우스_GuestH.kr

 
 
 
 
이호진  crokey5ㆍ7월 7일

진주 줌테라스 운영방안 ?
진주 줌테라스 운영방안 ?진주 줌테라스 분양 시,게스트하우스 or 혁신도시 공공기관(11개) 교육생 숙소로 활용해 보는 것은 어떨까요?그러기 위해서는 반드시이호진을 통해서 분양받으셔야 합니다.교통의 중심지, 핵심 상권의 중심지신진주역세권 진주줌테라스가 있는 곳 !바로 그 곳이 비상 준비를 하고 있습니다.분양가 : 12,000~15,000만계약금(10%) : 1,200~1,500만잔금(30%) :입주시(2020년 8월)3900-1000=2900중도금(무이자) : 60%실투자금 : 3~5000만원대(1실)월세 : 50만원/월 ~3~5천 투자로월 60만원 이상을 가져 갈 수있는복층형 테라스 오피스텔(100세대)***5천만원의 자금 예치 시,한달 이자는 8만3천원 정도 일까요?***진주 줌테라스 운영 방안 1 :진주에서게스트하우스를 시작하여,유등축제기간,북유럽과전 세계에서유등축제를 방문하는 외국인들에게잠자리를 제공하기 시작한지10여년...2년 뒤(2020년)진주항공산업단지와뿌리산업단지, 정촌산업단지, 상평공단,진주혁신도시가 활성화 되었을 때의 그수요를 충당하기 위해서최소15개 이상의Room을 만들어야 하기에,우연한 기회에 접하게 된,진주줌테라스오피스텔(347실)그래...교통과상업의 중심지가 될신진주역세권(KTX)이 곳에...아지터를 만들어야겠다는생각이...내가분양한오피스텔과연계해...상생방향을 만들고 있는 중입니다.저의 첫 분양 고객은진주세무서를 은퇴하시고진주줌테라스 2개를 분양받으신 분이십니다.***진주 줌테라스 운영 방안 2 : 11개공공기관 숙소 활용진주혁신도시에 있는11개 공사 중, 하나인한국시설안전공단에서는2주간의 교육을220여명이 매월 받고 있습니다.이 교육인원을 수용할 수 있는 곳이진주에서 어디일까요?이것은 단지,하나의 공사 교육을 사례로 이야기 했는대...혁신도시내에,공사가 몇개나 있죠? 무료11개...그럼, 과연, 진주에 업무나 연수, 교육을 위해과연 몇명이나 방문할까요?***현장 :진주시 신진주 역세권 도시개발사업지구 상3-3지하 6층~지상 18층근린생활시설 : 1~2층오피스텔 3 ~18층진주 줌테라스(www.JeCity.modoo.at/ www.JeCity.kr )분양및운영:이호진진주 종합경기장 맞은편,진주줌테라스 모델하우스방문 전, 인포에게이호진( 010-5239-3268 )을 찾으셔야임대수익에 불안을 느낀 신분에 한 해,진주에서10여년 게스트하우스를 운영 중이며,혁신도시 공공기관(11개) 교육 및 인턴에게숙소를 제공하고 있는진주 게스트하우스(www.GuestH.kr)제가분양할15개진주줌테라스,진주 줌테라스 운영 방안(1.2)을함께합니다 !

 
 
 
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