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생성일 : 2017-05-19
 
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경기도 고양시 행주외동 한강 조망권이 나오는 시세대비60프로 수준의 희소성있는 개발부지 급매도합니다.(실수요자 분들께 좋은기회입니다)

경기도 고양시 덕양구 행주 외동 한강 조망권이 나오는 시세대비60프로 수준의 개발 부지 급매도합니다.
고객님들께서 고양시에 관해서는 너무도 잘 아시기에,지역적인 설명은 생략하고,바로 매물 설명을 올리겠습니다.
본 매물은 고양시 덕양구 행주 외동에 위치한 대지,전,답,도로 총20필지로 이루어진 사업성이 매우좋은,개발 부지입니다.
한강 조망권이 나오는 희소성있는 시세이하의 개발 부지로서 실수요자 분 들에겐 좋은 기회라 사료됩니다.
아래사진은 본 매물이 위치한 전체적인 위성 사진입니다.
위치:경기도 고양시 덕양구 행주외동평수:3.417평(대지,전,답,도로로 이루어짐총,20필지)매매가:170억(절충불가,현재 시세 최소 평당700만원,240억이상)본 매물은 행주ic진입 5분거리에 위치해 있고,고양시덕양구,일산구와 서울 중구,여의도기준 차량으로10분거리에 위치해 있어,접근성이 매우 좋답니다.
참고로,본 매물같은 경우에는 시공사 2군데가 현장을 보시고,바로 가설계작성및 영업수지 분석,지주 공동 사업으로계약을 하려는 순간에,지주님의 가족의 반대로,지주공동 사업이 아닌,일반 매도로 매물이 나오게 된거랍니다.
추가적인 설명을 드리면,본 매물의 가설계및 분양계획을 잡고 있을때,유명한 기업의 분양을 담당하고 있는 팀장님이,현장 둘러보신후,본 인 팀에게 분양을 맡겨달라고 할정도로, 사업성및 분양부분에 대해서도 매우 고무적인 부분임을 가늠해 보실수 있답니다.
그외,다른 여러부분에 대해서는 직접 전화 주시면 정직하게 말씀 올리겠습니다.
현장 방문을 해보셔서 시세및 타당성 조사를 해보시면 아시겠지만,현지 시세 대비 60프로 수준에 나온 급매물토지이며,이렇게 넓은 평수의 한강 조망권이 나오는 토지를 찾기가 쉽지 않답니다.
그만큼,가격적인 부분과 희소성 적인 부분에 상당히 고무 적인 토지인 만큼,실수요자 분 들은 좋은 기회를 선점 하시기 바랍니다.
??항상 말씀 드리는 부분이지만,이런 토지가 나오면 최소한의 자금도없이,말도안되는 매수의향서만 제시하고,상습적으로 지번만 요구하시는 브로커 분 들이 계십니다.
본 토지같은 경우도 지주님 작업을 하는 부분에 있어,상당한 노력과 시간이 녹아져 있는 토지입니다.
선의의 매수자 분들을 위해서라도,그런 분들은 절대 상담을 사절하오니,서로 시간낭비 하시는 일 이 없으시길 바랍니다.
정상적인 계약으로 진행하오니, 본 매물의 특성과 환경을 잘 참고하시고,본 매물에 적합한 실수요자 분들의 연락만 부탁드립니다.
*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다.
주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다.
수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다.
모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다.
어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다.
고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.
좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.
상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다유진공인중개사무소는오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 "유진공인중개사무소"에서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다상호:유진공인중개사사무소 주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)등록번호: 11230-2015-00134대표자 :방정훈 공인중개사 대표등록번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.
절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다.
진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다.
항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.
부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.
010 6230 7575(방정훈대표공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.
온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.
(유진공인중개사무소)은 금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다

 
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